薇：teng66585

美国现在面临的金融风险越来越大，随时有可能爆雷。

最近一项自1948年以来从未出现过的数据，更进一步的证实了这一可能。

此前美联储不断的加息，已经导致美股的大跌，下一个面临大跌的市场，很有可能是美国的房地产，目前总值450,000亿美元的这一市场，恐怕将在2023年下跌20%以上。

地产爆雷必然导致不少的金融机构跟着遭殃，也许一批中小银行的破产正在路上。

01，75年首次

最近专门为美国的商业银行承接保险的存款保险公司表示，去年美国境内的所有商业银行存款与前一年相比，减少了将近2,800亿美元。

减少的金额也许不是重点，重点是这一现象，在1948年以来从未发生过。

美联储不断的加息，并没有吸引更多的人把钱存到银行，反而因为各种原因，美国人不得不不断的从银行支取存款。

很显然，由于通货膨胀导致的物价不断上涨，美国人花在各项生活消费上的支出越来越多，部分家庭甚至可能又不付出，不得不减少存款用于日常的生活。

如果再叠加房贷压力的不断增加，我们可以想象得到，不久之后将会有越来越多的美***庭，不得不抛售房子，造成房价的大幅度下挫。

02，45万亿资产危机

从2008年次贷危机发生之后，美国就通过一轮又一轮的宽松货币政策，向市场大量的印刷钞票。

但现在美国已经停下了印钞机。

对于美国来说，实行收缩的货币政策可以提升美元的汇率，提升美元的购买力，为美元的全球收割做准备。

但意想不到的是，由于没有了超量货币的支撑，美国的经济泡沫也将马上被戳破。

2022年美国的房屋销售量与去年同期相比已经出现了大幅度下跌，人们对于购买美国房产的欲望越来越低，想把房子卖出去并不是一件很容易的事情。

越来越多的美国普通家庭将发现，想偿还***越来越难，被抛售到市场上的房屋就会越来越多，美国的房价就会像华尔街某些投行预测的那样下跌将近20%。

现有的房地产市值大约为45万亿美元，也就是说在2023年可能减少超过9万亿美元，稍有不慎，美国的房地产危机就会像次贷危机一样再次降临。

03，中国人不买单

而且更让人担心的是一旦房地产爆雷，会迅速的将危机扩展到整个金融体系，首当其冲的是一批中小银行。

有专门从事银行业投资研究的公司出具了一份报告，认为在目前的情况下，美国的小型银行不良***率正在快速的上升，由于这些银行的存款准备金不足，未来的抗风险能力非常的低。

尤其不少的小银行还涉足了商业地产，如今整个美国房地产正处于风雨飘摇之中，数据统计显示，平均而言，小银行有28%的***来自于商业地产，远高于大银行8%的比例。

除了银行之外，一些未金融机构提供担保的保险公司，也有可能面临巨大的风险。这一现象在2008年曾经出现过，不排除历史还会重演。

但是由全美地产经纪人协会提供的数据却表明海外买家已经提前离场，尤其此前大量购买美国房产的中国买家，从去年开始就已经大规模的抛售。

很显然，中国买家并不愿意被美国的房地产危机买单。

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