1-7月全国房地产开发投资下降6.4% 商品房销售面积下降23.1%

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8月15日周一，***统计局发布了全国房地产开发投资数据。1-7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%。其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。

分地区看，1-7月份期间：

东部地区房地产开发投资42905亿元，同比下降5.3%；

中部地区投资17294亿元，同比下降2.4%；

西部地区投资16906亿元，同比下降9.7%；

东北地区投资2357亿元，同比下降25.2%。

房屋新开工面积下降36.1%

1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。

房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。

房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，下降22.7%。

商品房销售面积下降23.1%

1-7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。

商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。

7月末，商品房待售面积54655万平方米，同比增长7.5%。其中，住宅待售面积增长14.1%。

分地区看，1-7月份期间：

东部地区商品房销售面积31103万平方米，同比下降27.4%；销售额42715亿元，下降31%。

中部地区商品房销售面积23693万平方米，下降16.5%；销售额16567亿元，下降22.7%。

西部地区商品房销售面积21131万平方米，下降21.6%；销售额14721亿元，下降27%。

东北地区商品房销售面积2251万平方米，下降35.4%；销售额1760亿元，下降39.5%。

房地产开发企业到位资金88770亿元

1-7月份，房地产开发企业到位资金88770亿元，同比下降25.4%。

其中，国内***11030亿元，下降28.4%；利用外资53亿元，增长20.7%；自筹资金31495亿元，下降11.4%；定金及预收款28575亿元，下降37.1%；个人按揭***14169亿元，下降25.2%。

此外，7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.26。

***统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示：

总的来看，房地产市场呈现下行态势，房地产投资也有所下降，当前整体上处于筑底阶段。

今年以来，随着房地产市场长效机制不断完善，各地坚持房住不炒、因城施策、支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项稳定房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓，并有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。

从销售看，1-7月份，全国商品房销售面积下降23.1%，降幅比上半年略有扩大，但低于1-5月份降幅；全国商品房销售额下降28.8%，比1-6月份收窄0.1个百分点，连续两个月降幅收窄。从投资看，1-7月份，房地产投资下降6.4%，降幅比1-6月份扩大1个百分点，但降幅扩大幅度有所收窄。

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