房贷利息多少银行会亏钱呢？利率多次下调，银行损失谁在承担？

薇：teng66585

在当下的经济发展状况下，由于大家都怕花钱而选择存钱，银行存款可能还会持续增加，如果楼市依旧低迷，那么，下一步银行存款利率仍将面临下调可能。

从住房***来看，近一个时期以来，银行多次下调了房贷利率。但是，与此同时，银行也持续降低了居民存款利率，2022年到2023年，银行存款利率大幅度下降，根据估计，下调幅度平均已经高达40%左右。反观银行***利率下调的平均幅度却低于存款利率，大约为20%左右。

银行为了自身利差，也是绞尽脑汁，下调***利率可以，我也得降一下存款利率，下调***利率是迫不得已，下调存款利率却是为了保住利差。

不过，话说回来，下调存款利率也顺应了刺激经济的需要，毕竟大量存款长期躺在银行吃利息也不是个办法，货币不流通起来，经济很难快速增长，楼市也好，股市也罢，都很难走出困境。

下调***利率，符合房贷一族的利益和呼声，

下调存款利率，则符合当下经济发展需求，与此同时，也让银行保住了利差而不至于亏损。

这样一来，银行完全转嫁了降低存款房贷利率的相关成本，那么是谁承担了这些成本呢？

答案是：银行存钱的客户，因为银行同样下调了存款利率，银行需要支付的利息也在大幅下降，存钱的人拿到的利息必然就越来越少，如此，降房贷利率的成本对银行来说，几乎已经忽略不计。

根据央行公布的相关数据，存量房贷利率下调，涉及全国5千万个家庭，平均降幅为0.73%，涉及存量房贷21.7万亿元，为购房者每年节约还贷成本1580亿元，换言之，下调房贷利率后，银行每年会亏掉这1580亿元。

另一组数据更有意思，同一时期内，全国居民存款总额130万亿元，经过银行多次下调存款利率后，每年在银行存钱的居民损失的利息约为6500亿元，这笔钱实际上本应该由银行支付给存钱的居民，但是因为银行下调存款利率，银行不用再付这笔巨额利息，实际上是保住了利差。

一边小幅降房贷利率，一边大幅降存款利率，银行真的从来不会做亏本的生意，正如某新闻报道所述，这是：“羊毛出在了猪身上”，话糙理不糙，事实还真是这样，就是全体存款的居民承担了银行房贷利率下调的全部成本还有剩余。

正因如此，很多媒体呼吁，银行应该把存款利率保持在适当水平上，不要一降再降，因为很多存钱的人都是社会中低收入人群，他们也不敢随便去买股票，去投资理财，只会老老实实地把钱放在银行。一旦银行存款利率继续下调，他们的财富就不得不再度面临缩水。

现在很多人依然喜欢存钱，一存就是长期存款，要么三年期，要么五年期，就指望稳稳地吃点银行利息，但实际上因为银行存款利率持续下调，存款者已经为***者利率下降买单。

因此，有钱还是要积极去投资，而不是存银行吃利息，最为稳妥。